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1. Estudio de pre-factibilidad del proyecto

En esta etapa del proyecto se selecciona el terreno y se realiza el anteproyecto. Se lleva a cabo el análisis financiero para cada alternativa según:

  • Estimación de costos.
  • Estimación de precios de venta.
  • Análisis en base a distintos escenarios.
  • TIR del proyecto.

2. Puesta en marcha

Se compra el terreno y realiza el proyecto ejecutivo. Se presupuesta la obra y se define la estrategia de venta (en pozo, a través de instituciones financieras, etc.).

3. Comercialización

Se definen las estrategias de comunicación y marketing:

  • Definición de nombre y logo del proyecto.
  • Diseño del cartel de obra, brochure, página web, avisos en medios.
  • Lanzamiento comercial del proyecto.

4. Ejecución

Se realiza la dirección y administración de la obra. También un seguimiento de los flujos de fondos según lo presupuestado. Se incluye asesoramiento contable y fiscal para:

  • preparación de los estados contables.
  • liquidación de remuneraciones y cargas sociales.
  • preparación y presentación ante D.G.I. de las declaraciones juradas de impuestos.

5. Ventas

  • Pre-venta en pozo con pago durante el desarrollo del emprendimiento.
  • Ventas financiadas por el inversor o institución financiera seleccionada.
  • Ventas directas de unidades terminadas.